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苏州的商业一直是个谜，有运营比较好的，人气爆棚，也有运营的不好，经营惨淡，还有直接烂尾。
今年以来，苏州几大商业项目迎来转机，周边无数业主有了新希望！苏州商业也重新焕发生机！
园区一则规划公示，引起了我的注意，我发现，烂尾3年，已开工的凤凰城R2商业三、四期进行了批前公示变更，不仅商业业态丰富，还有2幢70年产权的住宅公寓。
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烂尾3年，
凤凰城商业即将起死回生！
去年底时，有粉丝爆料，位于园区奥体板块的烂尾商业体凤凰城三、四项目正在施工，项目疑似复活。
近日，我在苏州工业园区管委会网站上看到，凤凰城R2商业三、四期的批前公示进行了变更。
路劲凤凰城R2地块由42#楼、43#楼商业综合体，包括商业、酒店、住宅公寓、地下车库。
其中42#楼包括2层的商业和2栋住宅公寓，43#楼包括一栋10层的酒店和2层的商业。
先看商业部分，根据规划整个商业中心分南、北两个区，中间有天桥连接。总建筑面积约12万方，地上计容商业部分6万方。
效果图是这样的：
半年过去，现在现场进度如何，我决定去一探究竟。
凤凰城商业地处奥体板块，位于中新大道与榭雨南街交叉口西南，西面为锦溪苑一、二期，南侧为凤凰新天地商业区，东面为凤凰城。
项目东面，一路之隔为顺驰凤凰花园
西面路劲I主场
南面锦溪苑4期
南面凤凰新天地生活配套、餐饮等品种齐全，人流量挺多
凤凰城是一个超级大盘，总建筑面积约万平米，当时规划一、二期为住宅，三、四期为凤凰城的商业综合体，其中包括2栋70年产权公寓。
住宅早在10年前就全部卖光，商业部分原计划于年4月15日开工，年11月2日竣工，但是据消息称，因为某些原因年停工了。
一直以来周边居民的非常
